4 dự án blockchain sẽ thay đổi ngành bất động sản (Phần 1)

Một số ngành công nghiệp đang gặp trở ngại trong phát triển. Ngành công nghiệp mà chúng ta sẽ thảo luận ở đây, bất động sản, cũng phải đối mặt với những khó khăn của riêng mình. Hiện nay có nhiều dự án đang nỗ lực để vượt qua những trở ngại này với công nghệ blockchain.

Nhiều ngành công nghiệp đang gặp trở ngại trong phát triển. Trong ngành công nghiệp chuỗi cung ứng, gian lận, trộm cắp và lãng phí khiến cho ngành này không đạt được tiềm năng đầy đủ. Ngành chăm sóc sức khoẻ bị sa lầy bởi các hệ thống dữ liệu bệnh nhân cũ kỹ. Và tất cả chúng ta đều biết những vấn đề đang cản trở hệ thống thanh toán và ngành ngân hàng.

Khi các nhà phát triển, và sau đó là quần chúng, thấy tiềm năng cách mạng hóa nhiều ngành công nghiệp khác nhau của công nghệ sổ cái phân tán, nhiều người đã nhảy lên con tàu blockchain để trở thành những người tiên phong trong lĩnh vực đầy mới mẻ này. Hiện nay có nhiều dự án đang nỗ lực để vượt qua những trở ngại trong các ngành công nghiệp nói trên với công nghệ blockchain.

Ngành công nghiệp mà chúng ta sẽ thảo luận ở đây, bất động sản, cũng phải đối mặt với những khó khăn của riêng mình. Giá cả tăng vọt và nguồn cung hạn chế khiến cho quá trình tìm thuê nhà là một trải nghiệm khủng khiếp. Có rất ít sự tin tưởng giữa chủ nhà và người thuê nhà, và hệ thống hợp đồng dựa trên giấy tờ tốn rất nhiều thời gian và gây nhàm chán. Trong một số trường hợp, quá trình xử lý có thể mất hơn một tháng. Nói tóm lại, mọi người gặp khó khăn khi tìm, sống và trả tiền cho nhà của họ.

Nghe có vẻ giống như các vấn đề có thể được giải quyết bởi một hệ thống sổ cái phân tán? Thanh toán và hoàn tiền an toàn? Lòng tin? Số hoá việc chia sẻ dữ liệu? Xác nhận gần như tức thì? Tất cả đều có thể được đáp ứng với công nghệ blockchain

Trên thực tế, sự tin tưởng đối với khả năng của blockchain trong việc cải thiện ngành công nghiệp bất động sản, thậm chí ở cấp quốc gia, ngày càng tăng. Thụy Điển đang cân nhắc cách thức các hợp đồng thông minh và blockchain có thể được sử dụng cho các giao dịch bất động sản. Georgia, Brazil và Honduras cũng đang làm điều tương tự. Khi một cái gì đó thu hút được sự chú ý tích cực của chính phủ, bạn biết phải có điều gì đó thực sự hữu dụng (việc chính phủ có làm tốt hay không lại là một vấn đề khác).

Hãy cùng xem xét một số dự án đang làm việc để thay đổi ngành công nghiệp bất động sản. Các dự án được liệt kê ở đây tập trung vào các khía cạnh khác nhau của ngành – một số hướng đến việc cho thuê, một số hướng đến mua bán bất động sản, và một số khác muốn hoạt động giống như Airbnb bằng cách tạo ra một mạng lưới chia sẻ được thiết lập trên blockchain.

Rentberry

Rentberry là một trong nhiều dự án đang nỗ lực tạo ra đột phá lớn, và lợi thế là họ tồn tại trước khi mọi người nhận ra rằng blockchain có thể cách mạng hóa ngành bất động sản. Rentberry là một dịch vụ cho thuê nhà thành công hoạt động tại các thành phố lớn của Hoa Kỳ. Họ đã từng được nhắc đến trên Wall Street Journal, Forbes, BBC và Inc.

Đối tượng mục tiêu cho nền tảng này chủ yếu là chủ nhà và người thuê nhà, và Rentberry mong muốn việc thuê nhà trở nên dễ dàng hơn cho những người có liên quan. Dự án sẽ mở ra kỷ nguyên kỹ thuật số trong việc niêm yết bất động sản, với cách tiếp cận minh bạch để ngăn ngừa “chiến tranh giá cả”.

Cách tiếp cận sử dụng hợp đồng thông minh sẽ ngăn chặn việc các khoản tiền cọc bị chủ nhà giữ lại, và khấu trừ có thể được thực hiện một cách công bằng với các quy định được lập trình sẵn trong hợp đồng thông minh. Các dịch vụ được cung cấp bởi Rentberry bao gồm đưa ra yêu cầu bảo trì một cách dễ dàng, sàng lọc người thuê và chủ nhà, các nhà cung cấp dịch vụ bên thứ ba (như điện nước) và hệ thống đấu giá.

Nhóm phát triển xem công nghệ đấu giá của nền tảng là tài sản trí tuệ đặc sắc mà họ đang xin cấp bằng sáng chế. Thông qua hệ thống này, người thuê nhà có thể thấy tất cả các mức giá cho một căn nhà đang được đưa ra bởi những người thuê tiềm năng khác. Nó cũng sẽ đảm bảo rằng chủ nhà ra giá thuê cho tài sản của họ một cách thích hợp.

Trong hệ thống này, người tham gia sẽ phải trả khoản phí 1000 token BERRY để đăng ký xin thuê tài sản của chủ nhà. Phí này bao gồm một báo cáo lý lịch, bao gồm cả điểm tín dụng. Sau này, một hệ thống điểm uy tín sẽ được tích hợp vào blockchain và cung cấp cho cả chủ nhà và người thuê nhà dữ liệu để giúp họ đưa ra quyết định tốt hơn.

Hệ thống sàng lọc sẽ dựa trên nhiều yếu tố và sử dụng mô hình chấm điểm. Những yếu tố này bao gồm lịch sử thanh toán, trục xuất, điểm tín dụng và thông tin sẵn có công khai. Để biết thêm chi tiết, bạn có thể đọc sách trắng của Rentberry có sẵn trên trang web của họ.

Như đã đề cập, việc Rentberry đã có chỗ đứng vững chắc trong thị trường thuê nhà cho họ một lợi thế lớn. Hoạt động kinh doanh của họ bao gồm hơn 200.000 tài sản đã được lên danh sách tại gần 5.000 thành phố. Đó là một cơ sở người dùng sẵn có rất lớn và dựa vào đó họ có thể phát triển blockchain của mình.

Alex Lubinsky là CEO, và có kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư ngân hàng và bất động sản. Ông là đồng sáng lập của CityHour và trước đây từng làm Giám đốc tại BIC Securities. Lily Ostapchuk là đồng sáng lập, CPO, và có kinh nghiệm về bất động sản tại thị trường Mỹ và Châu Âu. Aleksey Perfilov là CTO, và đã từng làm việc tại Amazon, Altera và Hi5.

Rentberry vừa mới hoàn thành việc bán token, trong đó họ đã huy động được 30 triệu USD. Họ cũng đã tài trợ 4 triệu USD cho các nhà đầu tư ở 11 quốc gia.

Atlant

Atlant được thành lập vào năm 2016 bởi Julian Svirsky, Neil Mohinani và Denis Donin.

Giống như các dự án khác trong lĩnh vực này, Atlant muốn đưa bất động sản đến với blockchain. Hai dịch vụ chính của nền tảng này là cho thuê P2P và quyền sở hữu được token hóa. Ý tưởng cho thuê P2P rõ ràng là cách trực tiếp nhất mà blockchain có thể biến đổi ngành bất động sản – người thuê và chủ nhà có thể kết nối trực tiếp với nhau, thanh toán trực tiếp và giải quyết tranh chấp một cách hiệu quả.

Tuy nhiên, chính ý tưởng về quyền sở hữu được token hóa mới khiến cho Atlant trở thành một dự án thú vị. Nói một cách đơn giản, một khi bất động sản đã được xác minh là hợp pháp, giá trị của nó có thể được token hóa. Ví dụ, 1 token có thể có giá trị bằng 1 mm2 diện tích.

Nói cách khác, một bất động sản có thể được sở hữu bởi nhiều bên, làm cho việc bán nó dễ dàng hơn và cung cấp rất nhiều tiềm năng đầu tư. Thay vì chi tiêu một số tiền lớn để đầu tư vào một mảnh đất hoặc tài sản cụ thể, mọi người có thể đầu tư ít một vào nhiều nơi khác nhau. Những nhà đầu tư này có thể được hưởng lợi từ việc cho thuê và giao dịch các token.

Được xây dựng trên nền tảng Ethereum, Atlant sử dụng một giao thức được tùy chỉnh cho dự án của họ. Giao thức này kết nối cơ sở hạ tầng hợp đồng thông minh của Ethereum với nền tảng của Atlant. Để biết chi tiết về các yếu tố kỹ thuật của dự án, bạn có thể đọc sách trắng của Atlant.

Julian Svirsky là CEO và trước đây từng làm việc tại BNP Paribas và Sibbank CIB. Ông chuyên về các thị trường tài chính, giao dịch mua bán và các quỹ phòng hộ. Neil Mohinani là CFO và từng làm việc tại HSBC và Enclave Capital. Ông có kiến ​​thức đặc biệt về thị trường Châu Á và trong lĩnh vực đầu tư ngân hàng. Denis Donin, CTO, có hơn 5 năm kinh nghiệm trong việc phát triển các blockchain và hợp đồng thông minh, và trước đây từng làm việc tại Fintex.

Nguyên mẫu Atlant DAO đã được đưa ra vào tháng 6 năm 2017. Vài tháng sau đó, đợt presale các token đã được tiến hành. Puplic sale diễn ra vào tháng 9 năm 2017 và nền tảng này sẽ khởi động vào tháng 3 năm 2018. Đến tháng 4 năm 2018, họ hy vọng sẽ tung ra tính năng cho thuê P2P. Trong những năm tới, họ muốn hợp tác với các blockchain của chính phủ. Mục tiêu là chiếm lĩnh được 5% các giao dịch bất động sản trên toàn cầu, với giá trị thị trường là 200 triệu USD.

Atlant hiện xếp hạng 622 trên Coinmarketcap, với mức vốn hóa thị trường là 3,5 triệu USD và giá trị mỗi token là 0,26 USD, giảm so với mức đỉnh 2,58 USD vào đầu tháng 1 năm 2018. Giá trị tính trên Satoshi là 0,00002754 BTC, giảm so với mức đỉnh 0,00019252 BTC. Các đường hỗ trợ dường như lơ lửng ở mức 0,20 – 0,25 USD, vì vậy nếu đây là một dự án mà bạn muốn đầu tư vào, có lẽ bây giờ là thời điểm thích hợp. Tổng cung tối đa là 54 triệu ATL và lưu chuyển tiền tệ hiện tại là 13 triệu ATL.

Atlant được hỗ trợ trên một số sàn giao dịch, bao gồm HitBTC, OKEx, Changelly, Quoine và Coinomi. OKEx chiếm hơn 60% khối lượng giao dịch. (còn tiếp)

Theo Invest in Blockchain
Biên dịch bởi PeergoPeer.com

The post 4 dự án blockchain sẽ thay đổi ngành bất động sản (Phần 1) appeared first on Tin tức blockchain, bitcoin và cryptocurrency.